TERRENO EDIFICABILE 4.495MQ USO COMMERCIALE LOTTO 1

Descrizione

Terreno edificabile di 4.495 mq a destinazione commerciale/direzionale/produttiva in San Giovanni in Persiceto (BO), località Lazzaretto. Capacità edificatoria 2.400 mq SC (uso commerciale secondo PPIP) o 2.697 mq SU (uso produttivo secondo PUG dal 2029). Accesso da via Ferruccio Lamborghini.

Lotto edificabile di forma rettangolare in comparto urbanistico ex-zuccherificio, a circa 2 km dal centro di San Giovanni in Persiceto. Il terreno è pianeggiante, attualmente incolto e in stato di abbandono. Capacità edificatoria di 2.400 mq SC ad uso commerciale/direzionale secondo PPIP vigente fino al 2029, oppure 2.697 mq SU ad uso produttivo/commerciale/direzionale secondo nuovo PUG. Opere di urbanizzazione ultimate e collaudate. Presente viabilità pertinenziale e parcheggi lungo confine est. Necessaria bonifica del terreno dalla vegetazione incolta e resti di manufatti demoliti a carico dell'aggiudicatario.