TERRENO EDIFICABILE 5.588MQ USO COMMERCIALE LOTTO 3

Descrizione

Terreno edificabile pianeggiante di 5.588 mq a destinazione commerciale, direzionale e produttiva. Capacità edificatoria di 5.300 mq di superficie complessiva secondo il Piano Particolareggiato vigente. Opere di urbanizzazione ultimate e collaudate.

Il terreno si trova nella località Lazzaretto, a circa 2 km dal centro di San Giovanni in Persiceto, con accesso da via Ferruccio Lamborghini. L'area è pianeggiante, attualmente incolta e in stato di abbandono con vegetazione spontanea. Fa parte del comparto urbanistico ex zuccherificio attuato con Piano Particolareggiato. Sono ammessi usi commerciali al dettaglio non alimentare, commercio all'ingrosso, attività direzionali e di servizio. Sono presenti residui di calci di defecazione e resti di demolizioni da rimuovere a cura dell'acquirente. Lungo il confine est sono presenti strada e parcheggi pertinenziali che garantiscono l'accesso al lotto.