BILOCALE 36MQ IN CENTRO STORICO LOTTO 1

Descrizione

Locale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. Superficie commerciale 36 mq. Edificio di impianto storico ristrutturato nel 1992/1994, nel centro storico di Volano. Destinazione urbanistica autorizzata come cantina, attualmente adibito ad uso residenziale.

Il locale si trova al piano terra di un edificio storico nel centro di Volano, ristrutturato nel 1992/1994. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno privo di finestre. Il riscaldamento è autonomo a gas con termosifoni in acciaio. Gli impianti elettrici risultano a norma. I serramenti interni e gli infissi esterni sono in legno; all'ingresso è presente un portoncino blindato. L'altezza interna è di circa 2,58 metri. Le condizioni di manutenzione sono appena sufficienti. Il Comune ha autorizzato la destinazione come cantina: una richiesta di cambio di destinazione d'uso a residenza è stata negata nel 1994. La regolarizzazione urbanistica richiede una pratica di sanatoria con costo stimato di € 3.600. La planimetria catastale deve essere aggiornata con costo stimato di € 1.500.