TERRENO EDIFICABILE 3.046MQ

Descrizione

Terreno edificabile di 3.046mq in zona residenziale TCR2, attualmente in stato boschivo e abbandonato. Indice Uf 0,50 mq/mq, altezza max 7,50m, 2 piani fuori terra. Accesso da strada provinciale.

Il terreno si trova in zona residenziale con classificazione urbanistica TCR2 (Tessuto urbano consolidato a media densità prevalentemente residenziale). Attualmente è in stato boschivo e abbandonato con vegetazione incolta. I parametri edilizi consentono: indice Uf 0,50 mq/mq (1.523 mq edificabili), rapporto di copertura max 35%, altezza max 7,50 m, 2 piani fuori terra. L'accesso avviene da strada provinciale tramite cancello carraio. Sono presenti alcune criticità: parte del cancello carraio (2,5m) insiste sulla particella, presenza di sottoservizi (elettrici e fognari), manufatto in mattoni per ricovero animali da rimuovere. Il rilievo topografico ha evidenziato difformità nei confini che necessitano riconfinamento.