TERRENO EDIFICABILE 7.380MQ CON BOX

Descrizione

Terreno edificabile di 7.380 mq nel Piano di Lottizzazione 'Scaletta' a Vione (BS), box di 34 mq e area F/1 di 220 mq. Convenzione PL prorogata al 27/12/2031. Terrazzamenti incolti in frazione Canè, accesso da Via Scaletta.

Il lotto include terreni edificabili di circa 7.380 mq inseriti nel Piano di Lottizzazione 'Scaletta', un box di 34 mq (cat. C/6) in Via Trieste e un'area F/1 di 220 mq. I terreni si trovano nella zona nord della frazione di Canè del Comune di Vione, con accesso da Via Scaletta tramite il parcheggio esistente. La convenzione del PL, già scaduta, è stata prorogata dal Comune di Vione al 27/12/2031. L'area è disposta su terrazzamenti in pendio, originariamente a prato stabile e attualmente incolti, con alcune murature di sostegno in precario stato (presenza di muratura pericolante che ha generato un deprezzamento). I terreni ricadono in classe geologica III e zona Z1c, con potenziale rischio di instabilità dei versanti; in caso di edificazione sono richiesti studi geotecnici approfonditi e possibili opere di mitigazione.