NEGOZIO 492MQ CON AREE ESTERNE LOTTO 8

Descrizione

Negozio al piano terra di 492mq composto da ampie zone espositive, depositi, ufficio e bagno. Due aree esterne, una prospiciente Via Pola e una su Via Sebenico.

Il negozio si sviluppa completamente al piano terra ed è composto da ampie zone utilizzate per esposizione, depositi e ufficio per circa 432 mq, un piccolo bagno non finestrato di circa 5 mq, un'area esterna scoperta prospiciente il marciapiede su Via Pola di circa 59 mq e una seconda area esterna coperta sul lato nord della palazzina di circa 16 mq, utilizzata come deposito e collegamento con Via Sebenico. L'edificio presenta strutture miste in cemento armato e laterizio con copertura piana, quattro vetrate su Via Pola e pavimenti in piastrelle di ceramica. Lo stato manutentivo è mediocre: il bagno necessita rifacimento completo, alcune piastrelle risultano staccate, sono presenti infiltrazioni d'acqua e muffa su murature e soffitto. Parte della copertura è costituita da lastre presumibilmente di eternit da rimuovere e smaltire. Sono presenti fessurazioni su strutture orizzontali e verticali.