TERRENO EDIFICABILE 4.114MQ BAZZANO

Descrizione

Area di circa 19.792 mq comprendente quattro lotti edificabili (4.114 mq totali), porzioni di opere di urbanizzazione parzialmente completate (strade, parcheggi, aree verdi, percorsi ciclabili) e cabina Enel. Convenzione urbanistica scaduta. Indice edificabilità Uf = 0,26 mq/mq.

L'area si trova a Bazzano (Valsamoggia, BO), in via S. Vincenzo, per una superficie totale di circa 19.792 mq. I quattro lotti edificabili liberi (mappali 977, 981, 987 e 1029) misurano complessivamente 4.114 mq e consentono la realizzazione di edifici residenziali con indice di edificabilità Uf = 0,26 mq/mq (RUE, art. 4.2.3) e superficie accessoria pari al 65% della superficie utile. Il resto dell'area comprende porzioni di opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, marciapiedi, percorsi ciclabili, aree verdi) parzialmente realizzate e non ancora cedute al Comune, oltre a una cabina Enel. La convenzione urbanistica del Piano Particolareggiato C2 'S. Vincenzo-Zanetti' è scaduta. Presenti materiali derelitti e terra di riporto, la cui rimozione è a carico dell'aggiudicatario. Il nuovo PUG (assunto il 18/03/2024, non ancora adottato) potrebbe modificare i parametri edificatori futuri.