DUE APPARTAMENTI CON GARAGE E GIARDINO

Descrizione

Due appartamenti in edificio indipendente su due piani. Piano terra: appartamento di 155 mq con loggia, giardino e garage. Piano primo: appartamento di 157 mq con terrazzo di 63 mq e balconi. Area esterna circa 225 mq.

I due appartamenti si trovano in un edificio indipendente su due livelli, situato all'angolo tra via Cimitero e via Iglesias nel Comune di Uta. L'appartamento al piano terra misura circa 155 mq e dispone di loggia coperta di circa 37 mq, giardino di 20 mq e garage con locale sgombero di circa 47 mq. L'appartamento al primo piano misura circa 157 mq con terrazzo di circa 63 mq e balconi per circa 11 mq. Entrambi gli appartamenti hanno 7 vani catastali (categoria A/2). Sull'edificio sono stati riscontrati abusi edilizi (ampliamento e sopraelevazione rispetto al progetto approvato), sanabili con oneri di circa €10.000, ai quali si aggiungono le spese tecniche per la variazione catastale. L'immobile presenta un mediocre stato di conservazione con finiture incomplete in alcune parti.