CAPANNONE, EX RISTORANTE E ALLOGGIO CUSTODE

Descrizione

Fabbricato prefabbricato in cemento armato del 2016, su due piani, composto da deposito/capannone con soppalco (973mq), ex bar-ristorante (391mq) e alloggio del custode al primo piano (134mq). Area esterna comune con parcheggio in prato armato.

Il fabbricato, costruito nel 2016 con struttura prefabbricata in cemento armato, si trova nella zona nord-ovest di Tradate lungo la SP 233. Si sviluppa su due piani e comprende tre unità: un deposito/capannone al piano terra con soppalco (973mq commerciali), originariamente ad uso artigianale; un ex bar-ristorante al piano terra con cucina, sala, blocco servizi clienti e personale, ingresso e dispensa (391mq), con destinazione commerciale dal 2018; un alloggio del custode al primo piano (134mq), accessibile da vano scala interno. L'edificio è raggiungibile sia dalla SP 233 (via Monte Grappa) che dalla via delle Lavagne tramite area esterna comune con parcheggio. Presenti difformità urbanistiche sul deposito e sull'ex ristorante (regolarizzazione stimata €5.500) e sull'alloggio, che necessita riduzione in pristino per recuperare le condizioni di abitabilità (costo stimato €9.500).