NEGOZIO BAR/PASTICCERIA CON LABORATORIO

Descrizione

Negozio al piano terra composto da area bar/pasticceria con bancone vendita, bagno e deposito, e laboratorio di produzione con magazzino e spogliatoio. Superficie commerciale 153,85 mq. Inclusi due terreni pertinenziali di 49 e 42 mq.

Il negozio si trova al piano terra di un edificio su tre piani in zona semicentrale di Tarcento. È composto da due aree principali: la zona bar/pasticceria, con bancone espositivo, bancone bar, bagno e deposito, pavimentazione in piastrelle grigie e controsoffitto con faretti; e il laboratorio di produzione, con aree per preparazione, cottura e confezionamento, magazzino con cella frigorifera e spogliatoio con bagno. Pareti e pavimenti del laboratorio sono rivestiti in piastrelle ceramiche. I serramenti sono in PVC bianco con doppi vetri. L'impianto elettrico è a vista nel laboratorio e sotto traccia nella zona bar. Il riscaldamento è presente solo nella zona bar. Si segnala presenza di muffa nel magazzino, presumibilmente da infiltrazioni dalla terrazza soprastante. All'esterno sono presenti parcheggi sul fronte strada e area recintata con cancello carraio. Il lotto include due terreni pertinenziali di 49 e 42 mq.