TERRENO EDIFICABILE 23.930MQ ZONA D2 LOTTO 2

Descrizione

Due lotti di terreno per un totale di 23.930 mq in zona D2 (industriale, artigianale, commerciale) a Sestu, in prossimità della SS 131 km 14,300. Particella 370 di 55 mq e particella 378 di 23.875 mq. Liberi.

I terreni si trovano nel Comune di Sestu in prossimità della SS 131 al km 14,300, composti da due particelle: la 370 di 55 mq e la 378 di 23.875 mq, per un totale di 23.930 mq. Entrambe ricadono in zona D2 del Piano Urbanistico Comunale (industriale, artigianale, commerciale e di deposito), con indice fondiario di 4 mc/mq e rapporto massimo di copertura del 40%. L'edificazione nella sottozona D2 avviene tramite piano attuativo. La particella 378 è gravata da servitù passiva di elettrodotto a favore di ENEL con fascia di rispetto di circa 10 m, che non verrà cancellata in sede di vendita. Sulla stessa particella è presente terreno accumulato la cui rimozione comporta costi stimati in circa €207.400. Entrambi i terreni sono soggetti a limitazioni ENAC per la navigazione aerea e rientrano nel Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni.