LABORATORIO ARTIGIANALE 198MQ CON CORTILE

Descrizione

Laboratorio artigianale al piano interrato di 198 mq con cortile di pertinenza esclusiva di circa 31 mq. Composto da area laboratorio/deposito e servizi. Accesso tramite rampa comune. Zona Industriale Predda Niedda Sud, Sassari.

Il laboratorio artigianale si trova al piano interrato del complesso di Predda Niedda Sud, Strada 14, Sassari. Ha una superficie lorda di 198 mq ed è composto da un'area laboratorio/deposito e servizi igienici. Un cortile di pertinenza esclusiva di circa 31 mq è annesso all'unità. L'accesso avviene tramite rampa comune condivisa con gli altri laboratori al piano interrato. La struttura è prefabbricata in calcestruzzo con tamponamenti a pannelli sandwich. I pavimenti sono in cemento industriale antipolvere e gli infissi sono in alluminio e vetro. Altezza del locale: 5,50 m. Il bene è in buono stato di manutenzione. Il conduttore ha installato un soppalco metallico e partizioni interne che non rientrano nella vendita e saranno rimossi a sua cura. Il complesso è situato in prossimità della linea ferroviaria Chilivani–Porto Torres, con vincolo di rispetto ferroviario che limita ulteriori trasformazioni edilizie future.