TERRENO EDIFICABILE 3.524MQ CON GARAGE

Descrizione

Area edificabile di 3.524 mq a destinazione residenziale (Lottizzazione Gianmaestri) e garage di 17 mq al piano interrato di complesso condominiale. Edificabilità subordinata alla stipula di convenzione urbanistica con il Comune.

Il lotto è composto da due parti. La prima è un'area edificabile di 3.524 mq (particelle 618 di 2.813 mq e 622 di 711 mq, foglio 14) situata a circa 600 metri dal centro di San Polo d'Enza, in via Gian Maestri, con forma pressoché rettangolare e accesso da strada sterrata. L'area ricade nell'ambito C16 – Lottizzazione Gianmaestri: la particella 618 ha destinazione residenziale, la particella 622 è suddivisa tra verde privato pertinenziale e parcheggi pubblici. Per poter avviare i lavori è necessaria la stipula di una convenzione urbanistica con il Comune, proposta nel 2021 ma non ancora approvata. La seconda parte è un'autorimessa di 17 mq al piano interrato di un condominio, confinante con l'area di manovra comune e altre autorimesse.