TERRENO EDIFICABILE 5.588MQ LOTTO 4

Descrizione

Terreno edificabile pianeggiante di 5.588mq a destinazione commerciale, direzionale e produttiva. Capacità edificatoria di 5.300mq di superficie complessiva secondo il Piano Particolareggiato vigente. Opere di urbanizzazione completate e collaudate. Accesso da via Ferruccio Lamborghini.

Il terreno è pianeggiante con forma rettangolare, attualmente incolto e lasciato allo stato di abbandono con vegetazione incolta. Fa parte del comparto urbanistico D7.8A ex zuccherificio, con opere di urbanizzazione ultimate e collaudate nel 2024. Secondo il Piano Particolareggiato vigente fino al 2029, consente la realizzazione di fabbricati ad uso commerciale non alimentare, direzionale e servizi con superficie complessiva massima di 5.300mq, altezza massima 10 metri e rapporto di copertura 0,5. Lungo il confine est è presente viabilità pertinenziale e striscia di parcheggi. L'area si trova in località Lazzaretto a circa 2 km dal centro di San Giovanni in Persiceto.