UNITÀ IMMOBILIARE AD USO ARTIGIANALE CONVERTITA AD ABITAZION

Descrizione

Unità immobiliare ad uso artigianale, attualmente utilizzata come abitazione, situata al secondo piano del fabbricato condominiale "Condominio Deltas" in Viale Porta Adige n. 5/C, Rovigo (RO). Superficie commerciale: 82,99 mq. Occupazione: Occupata con contratto di locazione unico per i Lotti n. 6 e n. 7, utilizzati come unica unità abitativa. Presenza di abusi da sanare, con oneri a carico dell’aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si consiglia di leggere attentamente il rapporto del CTU per dettagli sulla conformità catastale, edilizia e urbanistica. Struttura dell’unità immobiliare: Sala d’attesa, antibagno, bagno, segreteria, due studi, sala sterilizzazione, magazzino e due terrazze. Contesto condominiale: Complesso costituito da due fabbricati: Fabbricato n.1 ("Condominio Deltas") su quattro piani fuori terra, con unità immobiliari a uso commerciale-direzionale-artigianale. Fabbricato retrostante con unità direzionali. Ideale per: Investitori disposti a sanare gli abusi e riqualificare l’immobile per uso artigianale o residenziale. Nota: Verificare attentamente le condizioni legali e tecniche prima dell’acquisto.