TERRENO EDIFICABILE 905MQ

Descrizione

Terreno edificabile di 905 mq in zona residenziale B2, a ridosso delle pendici del Monte Orfano, in Via Padre Giuseppe Costa a Rovato (BS). Comprende area di parcheggio pubblico (128 mq) da cedere al Comune di Rovato tramite frazionamento e atto notarile.

Il terreno si trova a Rovato lungo Via Padre Giuseppe Costa, a ridosso delle pendici del Monte Orfano, in una zona residenziale urbanizzata con strade e parcheggi pubblici. È composto da due mappali per una superficie complessiva di 905 mq ed è edificabile secondo il PGT vigente in zona B2 a destinazione residenziale a media densità, con indice di edificabilità di 0,50 mq/mq. Il terreno include un'area di parcheggio pubblico e marciapiede già realizzati (circa 262 mq) che dovrà essere ceduta al Comune di Rovato previo frazionamento catastale e atto notarile, a spese dell'acquirente. L'accesso al lotto avviene dalla strada attraverso il parcheggio pubblico. Sul terreno grava un vincolo di destinazione negoziale ex art. 2645 ter c.c. con scadenza 08/04/2034, ritenuto opponibile alla procedura esecutiva.