RISTORANTE-PIZZERIA CON APPARTAMENTO PERTINENZIALE

Descrizione

Ristorante-pizzeria su piano interrato e piano terra (237 mq), appartamento al primo piano con due camere, due soggiorni e bagno (82 mq), cantina (39 mq), tettoia-deposito (40 mq), terrazza (53 mq), cortile recintato (922 mq) e terreno agricolo (240 mq).

Il compendio si trova nella frazione di Carpeneto, in zona residenziale con contorno agricolo. L'edificio, di vecchia costruzione (ante 1967) e ristrutturato nel 2004, si sviluppa su tre piani. Al piano terra vi è il ristorante-pizzeria, dismesso da alcuni anni, con sala bar, due sale ristorante, due cucine e bagni separati per uomini e donne. Al piano interrato si trova la cantina con accesso dall'esterno. Al primo piano vi è l'appartamento composto da due soggiorni, due camere, corridoio, bagno e terrazza di 53 mq. Sul retro è presente una tettoia-deposito di 40 mq. L'area scoperta recintata (922 mq, in parte pavimentata con autobloccanti e in parte a fondo naturale) e una particella di terreno agricolo di 240 mq completano il lotto. Il tetto ha subito danni significativi (coppi rotti) per eventi atmosferici del 2023 e l'immobile necessita di importanti interventi di manutenzione.