CAPANNONE 3.166MQ CON AREA 5.709MQ

Descrizione

Capannone industriale a piano terra di circa 3.166mq con laboratorio, magazzino, zona uffici e spogliatoi. Area scoperta pertinenziale recintata di 5.709mq. Presente secondo livello non autorizzato. Tettoie su area scoperta da demolire. Zona industriale D1, Pederobba (TV).

Capannone a struttura prefabbricata edificato tra il 1972 e il 1984 con ampliamenti fino al 1989. Al piano terra: laboratorio produttivo, magazzino materie prime e prodotto finito, laboratorio carpenteria metallica, zona uffici con servizi igienici e spogliatoi. Realizzato senza autorizzazione un secondo livello sopra la zona uffici, con ulteriori ambienti e servizi igienici raggiungibili tramite scala metallica. Il tetto è in fibrocemento potenzialmente contenente amianto e presenta infiltrazioni di acqua meteorica. L'area scoperta di 5.709mq si sviluppa a est e a sud ed è recintata; presenta tettoie metalliche non autorizzate da demolire. Le condizioni generali sono mediocri. L'immobile è locato ad uso non abitativo con canone ritenuto vile dal perito (€1.800/mese contro un valore di mercato stimato di €3.500/mese).