NEGOZIO 106MQ - BAR E TABACCHI

Descrizione

Locale al piano terra di un centro commerciale, adibito a bar e tabacchi, di 106 mq. Composto da zona bar con retro-bancone, magazzino e due bagni. Ampie vetrine sul fronte nord ed est e due ingressi separati.

Il locale si trova al piano terra di un centro commerciale costruito tra il 1989 e i primi anni '90, sviluppato su tre livelli (piano interrato, piano terra e primo piano). Misura 106 mq e comprende una zona bar principale con area retro-bancone, un magazzino e due bagni con antibagno. È dotato di ampie vetrine sulle pareti nord ed est e di due ingressi: uno direttamente verso l'area esterna a nord e uno tramite l'androne comune. È inclusa la quota proporzionale di comproprietà sui beni comuni (androne, sala contatori, lastrico solare e area scoperta di 4.666 mq). Le condizioni sono sufficienti, ma sono necessari interventi di manutenzione su serramenti, impianti e finiture. Catastalmente ancora censito come sportello bancario, di fatto adibito a bar e tabacchi.