TERRENO EDIFICABILE 2.900MQ

Descrizione

Tre appezzamenti adiacenti per circa 2.900mq totali in località La Pozzaccia, Via Gaiato, a Pavullo nel Frignano. Terreno in parte pianeggiante e in parte scosceso, senza fabbricati né urbanizzazioni, con potenziale di sviluppo residenziale.

Il lotto è composto da tre parcelle catastali adiacenti (mappali 400, 403 e 447, foglio 118) che formano un unico terreno irregolare di circa 2.900mq in località La Pozzaccia, lungo Via Gaiato (SP29), a Pavullo nel Frignano. Attualmente incolto, in passato a seminativo, è privo di fabbricati, recinzioni e allacciamenti. L'accesso avviene tramite una strada inghiaiata parallela alla provinciale. Il terreno è adiacente a una lottizzazione parzialmente urbanizzata con servizi già realizzati. Urbanisticamente, parti ricadono in territorio urbanizzabile a uso residenziale (ANS 2.48), parti in ambito consolidato e parti in zona agricola di pregio paesaggistico. Presenti vincolo aeroportuale e fascia di rispetto elettrodotto. Nessun indice di fabbricabilità assegnato al momento. Building SRL risulta proprietaria in quota 1/2 sui mappali 400 e 403, e in quota 1/1 sul mappale 447.