TERRENO EDIFICABILE 830MQ CON SCHELETRO EDILIZIO

Descrizione

Terreno edificabile di 830 mq in zona residenziale a Oppeano (VR). Sul lotto è presente uno scheletro edilizio abbandonato dal 2012 che il perito ritiene necessario demolire. Accesso diretto da via Gianfranco Miglio. Soggetto a vincolo paesaggistico e area a rischio idraulico.

Il terreno edificabile si trova in zona residenziale nel Comune di Oppeano (VR), accessibile direttamente da via Gianfranco Miglio. Ha una superficie di 830 mq e ricade in zona urbanistica PR - Piani attuativi residenziali in atto (PUA Dante Alighieri). Sul terreno è presente uno scheletro edilizio abbandonato dal 2012, relativo a un progetto di 6 case a schiera avviato nel 2010 con regolare permesso di costruire. I lavori si erano fermati al solaio del piano primo e la struttura è oggi deteriorata dagli agenti atmosferici. Il perito ritiene necessaria la demolizione, con costi stimati di circa 10.000 euro per questa particella. Il terreno è soggetto a vincolo paesaggistico per la presenza del canale demaniale Dogale e ricade in area geotecnica esondabile o a periodico ristagno idrico. Il lotto è libero da persone ma presenta materiali cantieristici da rimuovere.