TERRENO 17.666MQ CON FABBRICATO ABUSIVO

Descrizione

Terreno di 17.666 mq in zona paesaggistica di salvaguardia ambientale, inedificabile, classificato pascolo e pascolo arboreo. Lotto intercluso accessibile da stradina di campagna. All'interno è presente un fabbricato abusivo non sanabile che dovrà essere demolito.

Il terreno si trova nella frazione di San Pantaleo del Comune di Olbia, in Via Mura Alvata, con una superficie catastale di 17.666 mq. È un appezzamento semiroccioso abbastanza pianeggiante, con macchia mediterranea, grandi alberi di olivastro e rocce granitiche. Il lotto è intercluso, delimitato da muretti a secco su tre lati e confinante a est con un monte granitico; vi si accede tramite una stradina di campagna molto stretta e dissestata. All'interno è presente un fabbricato abusivo realizzato senza alcuna licenza edilizia, privo di istanze di sanatoria e senza possibilità di regolarizzazione: in caso di ordine di demolizione il costo stimato è di circa €8.961, oltre eventuali oneri per smaltimento rifiuti speciali pericolosi. Il terreno ricade in Zona H2 di salvaguardia paesaggistico-ambientale, dove non è prevista edificazione. Sono presenti vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico.