FABBRICATO COMMERCIALE 504MQ INTERCLUSO

Descrizione

Fabbricato commerciale su due piani con accesso da strada privata, composto da celle frigorifero, locale stoccaggio, sala lavorazione e confezionamento prodotti, spogliatoio e servizi al piano terra; due locali stoccaggio al piano primo. Cortile pavimentato con deposito attrezzi.

Il fabbricato commerciale si sviluppa su due piani ed è utilizzato per la produzione e vendita di insaccati. Non ha accesso diretto dalla strada comunale ma si raggiunge attraverso una strada privata e un cancello che attraversa una proprietà di terzi. Al piano terra si trovano otto celle frigorifere, un'area di stoccaggio, una sala di preparazione e lavorazione prodotti, una sala di confezionamento, un'area pesatura, un ingresso, uno spogliatoio e i servizi igienici. Al piano primo si trovano due ambienti usati per lo stoccaggio di materiali e un ingresso, con esternamente una veranda e un balcone coperti. Il collegamento tra i piani avviene tramite una scala esterna e un ascensore montacarichi interno. Nel cortile pavimentato è presente un deposito attrezzi, un locale ascensore e coperture in pvc per le unità di refrigerazione esterne. Lo stato di manutenzione è discreto, con tracce di umidità in alcuni ambienti. Si segnala che parte del fabbricato risulta edificata su terreni di proprietà di terzi, con conseguente rischio di evizione per le porzioni interessate.