LABORATORIO E DEPOSITO CON AREA CORTILIVA

Descrizione

Laboratorio con magazzino e servizi (432 mq) e deposito separato (46 mq), entrambi al piano terra. Portico con pensilina di circa 199 mq e area cortiliva esclusiva di circa 680 mq, con doppio accesso carrabile da Via Bolognese e Via Alfredo Gualdi.

Il lotto comprende un laboratorio con annesso magazzino e servizi igienici di circa 432 mq e un deposito separato di circa 46 mq, entrambi al piano terra. Il laboratorio ha struttura in cemento armato, muri in mattoni intonacati, pavimentazione in cemento lisciato e copertura in ondulina metallica. Il deposito è un corpo distinto in struttura metallica con pannellature miste in vetroresina e acciaio zincato. Il compendio è completato da un portico con pensilina di circa 199 mq e da un'area cortiliva esclusiva di circa 680 mq con piantumazioni anche ad alto fusto. Al momento del sopralluogo i locali si presentavano in mediocri condizioni di manutenzione, con danni alle pavimentazioni, ai sanitari, agli intonaci e alle pannellature di copertura. Gli impianti elettrico e idrico presenti non sono certificati.