NEGOZIO 94MQ CON MAGAZZINO

Descrizione

Lotto composto da negozio al piano rialzato di 94mq con vetrine su strada e magazzino seminterrato di 51mq funzionale. Comunicanti tramite scala interna. Due bagni. Locato con contratto 6+6 scadenza 2030, canone annuo 7.200 euro.

Il lotto è composto da un negozio al piano rialzato di 94mq e un magazzino seminterrato di 51mq, comunicanti tramite scala interna. Il negozio ha vetrine su strada trafficata, grate antintrusione, due ingressi in alluminio e vetro, e due bagni. Il magazzino ha accesso indipendente da rampa esterna oltre alla scala interna. Entrambi necessitano di manutenzione ordinaria e straordinaria. Pavimenti in gres, pareti e soffitti tinteggiati. Impianti vetusti da verificare e adeguare. Presenti difformità edilizie: parete divisoria nel negozio da rimuovere e spostamento porte bagni da sanare. Edificio anni 80 con parti comuni necessitanti manutenzione. Attualmente locato con contratto 6+6 scadenza 01/01/2030, canone annuale 7.200 euro.