TRILOCALE PIANO TERRA CON CORTILE

Descrizione

Appartamento al piano terra con accesso indipendente dalla strada, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Piccolo cortile esclusivo di circa 17 mq. Necessari importanti interventi di ristrutturazione.

L'immobile si trova al piano terra di un piccolo edificio di due piani a Muravera, in via Nuraxi Erga 21. L'accesso è indipendente sia dalla strada sia da un cortile antistante di circa 17,5 mq ad uso esclusivo. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegni, per una superficie lorda di circa 94 mq. Le condizioni sono pessime: finiture interne ed esterne molto deteriorate, impianto elettrico e idrico non funzionanti e non a norma, impianto termico assente. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa per essere reso agibile. Sono presenti difformità rispetto ai titoli edilizi approvati, per le quali il perito stima un costo di circa 3.500 euro per la regolarizzazione tramite pratica SCIA.