TERRENO EDIFICABILE 2.443MQ

Descrizione

Terreno edificabile di 2.443mq in zona periferica di Mortara (PV), distante circa 1,2 km dal centro. Accessibile tramite strada privata sul mappale 96. Soggetto a servitù di passaggio e vincolo paesaggistico del Torrente Arbogna.

Terreno edificabile di 2.443mq situato nella zona periferica del comune di Mortara (PV), a circa 1,2 km dal centro città. Non è direttamente accessibile dalla via pubblica ma attraverso una strada privata situata sul mappale 96, con servitù di passaggio. Secondo il P.G.T. 2030 del Comune di Mortara, l'area ricade in zona B2 "Ambiti residenziali diffusi" con indice di fabbricabilità di 0,40 mq/mq, che consente una superficie edificabile potenziale di circa 977 mq. Il terreno è situato nella fascia di rispetto di 150 m del Torrente Arbogna, soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Nel terreno è stata riscontrata la presenza di lastre di cemento amianto, macerie e altri materiali di risulta; il costo stimato per la bonifica è di circa 10.000 euro.