NEGOZIO 203MQ CON CANTINE E GIARDINO

Descrizione

Locale commerciale al piano terra e interrato, composto da sala principale, zona con servizi, locale con vetrina, cucina e retro per circa 177mq. Due cantine interrate di 40mq. Area cortilizia e giardino pertinenziale di circa 193mq. Totale stato di degrado.

Il locale si trova in un edificio popolare del 1926-1930 su piano terra e interrato. L'accesso principale avviene dall'area cortilizia tramite due vetrine. Gli spazi comprendono: sala di circa 50mq, zona di 31mq con disimpegno e due latrine, locale da 25mq con vetrina, cucina di 15mq con ripostiglio e retro di 16mq. Dal cortile si accede a un WC esterno. Due cantine interrate (6mq e 35mq) in stato di abbandono, accessibili tramite scala e corridoio comuni. L'area cortilizia di circa 165mq e giardino di 28mq completano la proprietà. Impianti non funzionanti, solai probabilmente in legno con controsoffitti ceduti, infissi originali degli anni '30. Necessita ristrutturazione totale con possibili interventi strutturali.