STABILE 4 APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE

Descrizione

Edificio residenziale incompiuto con quattro appartamenti indipendenti, garage e cantine, comprensivo di piano interrato. In stato di abbandono con notevoli deterioramenti. Area di sedime di 603 mq. Gravato da ordinanza di demolizione del Comune di Montiano del 2013.

L'edificio, in Via del Pino a Montiano (FC), è composto da quattro appartamenti che si sviluppano in verticale, dall'interrato al sottotetto, con accessi indipendenti sia dal piano terra che dal piano interrato. Ogni appartamento è dotato di scala privata e due balconi. La struttura è in cemento armato con tamponamento in mattoni intonacati e balconi perimetrali. I lavori non sono mai stati ultimati e il lungo abbandono ha causato seri deterioramenti: piano interrato allagato, pareti esterne ammalorate, gocciolature di calcare. L'edificio è privo di infissi e impianti. Pende sull'immobile un'ordinanza di demolizione del Comune di Montiano del 21/11/2013 (prot. n. 4891). La SCIA in sanatoria presentata nel 2014 ha ricevuto parere contrario. Nel valore di stima sono stati detratti €23.500 per la demolizione e €1.500 per imprevisti. L'area è di 603 mq.