AZIENDA AGRICOLA CON DUE APPARTAMENTI E TERRENI

Descrizione

Complesso rurale a Montese (MO) con laboratorio, autorimessa, due appartamenti con balcone, ex stalla e deposito. Terreni agricoli a Montese (circa 20.860 mq) e terreni a Castel d'Aiano (circa 32.980 mq) con diritto d'uso attivo a favore di terzi.

Il complesso si trova in Via Padulle 1390 e 1400 a Montese (MO), in zona agricola periferica. Il fabbricato principale comprende un laboratorio al piano terra (66 mq) con accesso indipendente e bagno, un'autorimessa (79 mq) e due appartamenti ristrutturati nei primi anni 2000: uno al piano rialzato (98 mq) e uno al secondo piano (107 mq), entrambi con balcone, riscaldamento a gas e infissi in legno. È presente un edificio storico in pietra (ex stalla e fienile, circa 248 mq su due piani) in condizioni molto precarie, con solaio parzialmente crollato e copertura puntellata provvisoria, e un deposito (circa 64 mq su due piani). I terreni agricoli a Montese (circa 20.860 mq tra bosco ceduo e seminativo) sono inclusi nella piena proprietà. I terreni a Castel d'Aiano (circa 32.980 mq tra seminativo e bosco) sono venduti con diritto d'uso attivo a favore di terzi.