EX BAR RISTORANTE DISMESSO CON TERRENO

Descrizione

Lotto composto da ex bar-ristorante a piano terra (222mq) in completo abbandono, lastrico solare di circa 213mq non praticabile, piazzale ghiaiato triangolare di 450mq ad uso parcheggio e terreno boschivo di circa 9.150mq con piccolo manufatto rurale. Vincolo paesaggistico.

Il lotto comprende un ex bar-ristorante interamente a piano terra (222mq), in completo abbandono con evidenti vandalismi e condizioni strutturali precarie: il perito ritiene necessaria la demolizione completa. Struttura portante in legno nella parte principale e in muratura in quella secondaria, copertura a falde con tegole, serramenti in legno. I locali interni includono ingresso, antibagno, due bagni, bar, sala da pranzo, cucina, cantina, magazzino/legnaia e portico. Completano il lotto: un lastrico solare di circa 213mq (non praticabile, necessita interventi urgenti di manutenzione straordinaria), un piazzale ghiaiato triangolare di 450mq con accesso carraio su Strada per Pratospilla e un terreno boschivo di circa 9.150mq con piccolo manufatto rurale di 6mq. Zona B2 residenziale di completamento per il fabbricato e il piazzale; zona E1 agricola normale per il terreno. Tutta l'area è soggetta a vincolo paesaggistico (D.Lgs 42/2004).