NEGOZIO 782MQ, APPARTAMENTO E CORTILE

Descrizione

Negozio (supermarket alimentare) di circa 782mq con uffici, spogliatoio e tre bagni. Appartamento su due piani di 145mq con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e cantina. Area cortiliva di circa 1.400mq con ampio accesso carrabile.

La proprietà comprende un negozio (ex supermarket alimentare) con locale di vendita, uffici, mensa, spogliatoi e tre bagni, per circa 782mq totali. Vi è inoltre un appartamento sviluppato su due piani (terra e primo) con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, corridoio, cantina e vano centrale termica, per circa 145mq. Completa il tutto un'area cortiliva di circa 1.400mq, in parte asfaltata e in parte a verde, con ampio accesso carrabile e ingresso pedonale su via Podgora. L'immobile si trova alla periferia di Molinella, al confine tra zona residenziale e agricola. Le finiture sono modeste, gli impianti obsoleti e non a norma. Presenti umidità di risalita al piano terra dell'appartamento e tracce di infiltrazioni al primo piano. La copertura del negozio, a shed, è parzialmente in amianto, già parzialmente bonificato ma in cattivo stato manutentivo.