AZIENDA AGRITURISTICA CON VIGNETI

Descrizione

Complesso agrituristico con quattro corpi di fabbrica (blocchi A, B1, B2 e C) con camere per ospiti, ristorante e sala convegni. Piccolo proservizio agricolo. Terreni a vigneto per circa 190.736 mq.

Il complesso agrituristico si trova a Modigliana (FC) in Via dei Frati n. 6 ed è composto da quattro corpi di fabbrica (blocchi A, B1, B2 e C). Include camere e appartamenti per ospiti, ristorante, sala convegni con servizi e piano seminterrato adibito a deposito vini climatizzato. Un piccolo proservizio agricolo è destinato a deposito e ricovero attrezzi. Il riscaldamento è garantito da termosifoni e fan-coil con condizionamento estivo. I fabbricati sorgono su una tenuta con vigneti a Sangiovese, Cabernet, Merlot, Chardonnay e Trebbiano per una superficie catastale complessiva di circa 190.736 mq distribuiti su Foglio 50 e Foglio 51. Classe energetica D (APE del 16/01/2025).