CASA INDIPENDENTE CON 3 GARAGE E CORTE 1400MQ

Indirizzo Modena (MO) - Via P. Giardini 1155/04

Data all'asta Data dell'asta: 24/09/2026

€ 240.000

Descrizione

Casa indipendente su due piani con soggiorno, pranzo, cucina e camera. Edificio adiacente su due piani con zona giorno, cucina, due camere e due bagni (uso attuale non autorizzato). Tre garage di 77, 33 e 33 mq. Corte recintata di circa 1.400 mq.

La proprietà comprende due edifici indipendenti e un'ampia area cortiliva. Il primo, su due piani, ospita al piano terra soggiorno, sala da pranzo, cucina e vano scala; al piano primo una camera da letto e bagno (138 mq commerciali). Il secondo edificio adiacente, su due piani e ufficialmente accessorio, è stato trasformato senza autorizzazioni in seconda unità abitativa: al piano terra zona giorno con cucina e bagno; al piano primo due camere, due bagni e stenditoio (92 mq lordi). Completa il lotto un grande garage di 77 mq con soppalco abusivo di circa 50 mq e due garage da 33 mq ciascuno. L'area cortiliva recintata è di circa 1.400 mq con doppio accesso carrabile. Riscaldamento autonomo a gas, impianto fotovoltaico da 9,2 kW. Bene in zona rurale agricola TR3.

Caratteristiche

Camere 3 camere

Bagni 3 bagni

Superfice 138 Mq

Classe energetica Cl. Energ. G

Planimetrie

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