CAPANNONE LABORATORIO 147MQ

Descrizione

Porzione di capannone ad uso laboratorio al piano terra di circa 147mq, con corpo servizi igienici in muratura e divisori interni in legno. Area cortiliva antistante di natura comune.

Il capannone si trova in zona artigianale-industriale a est di Modena, vicino alla via Emilia Est. È una porzione di capannone a schiera con struttura prefabbricata in cemento armato. Al piano terra ospita un locale laboratorio, un corpo servizi igienici in muratura con boiler elettrico, e locali suddivisi con strutture e pannelli in legno, considerati precari e non autorizzati. La pavimentazione è in cemento industriale, il portone è carraio con apertura a libro e le finestrature sono in vetro Uglass. L'impianto elettrico fuoritraccia necessita di verifica e adeguamento. L'area cortiliva antistante è comune. Lo stato conservativo è scadente con finiture mediocri. Sono presenti difformità edilizie per modifiche distributive interne e la planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi. Il costo stimato per regolarizzazione edilizia e catastale è di €6.000, a carico dell'aggiudicatario.