TERRENO EDIFICABILE 757MQ

Descrizione

Terreno edificabile di 757mq in zona residenziale a Mezzano, frazione di Ravenna, prospiciente via della Tifa. Forma regolare, senza recinzione. Destinazione residenziale mono-bifamiliare.

Terreno edificabile di forma regolare situato in via della Tifa, nella frazione di Mezzano (Ravenna), con accesso diretto dalla pubblica via. Il lotto misura circa 757mq e si trova in un contesto di edilizia residenziale di medio pregio. Al momento del sopralluogo (01/07/2025) risulta privo di recinzione e con vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica prevede edifici mono-bifamiliari o a schiera fino a 2 piani fuori terra (SU1). L'indice edificatorio è pari a 0,411 mq/mq. Il lotto è gravato da servitù di acquedotto e gasdotto a favore di HERA S.p.A. e da servitù di passaggio pedonale e carraio. L'area è inserita in un sistema paesaggistico ambientale e in zona di tutela delle potenzialità archeologiche (Zona 3).