PALAZZINA STORICA CON TRATTORIA E DUE APPARTAMENTI

Descrizione

Fabbricato storico con destinazione mista (commerciale e residenziale) situato lungo la via provinciale Padova-Vicenza, su un'area di pertinenza di 2.395 mq e con una superficie commerciale complessiva di 975 mq. Piano Terra (Bar, Ristorante, Magazzino): Interamente occupato da una trattoria con relativi servizi. Include sala bar, sala giochi, terrazza coperta sul retro di 35 mq , sala ristorante, cucina e dispensa (superficie lorda bar/ristorante/servizi: 330 mq circa). Presente magazzino (ex scuderia) e ripostigli (superficie lorda magazzini/ripostigli: 250 mq circa). Annesso un portico coperto a parcheggio (ex sosta cavalli) di 300 mq circa. Piano Primo (Due Alloggi e Ripostiglio): Alloggio abitato dal debitore (sub. 3) di circa 200 mq lordi, composto da due camere e due bagni. Alloggio non abitato (sub. 1) di circa 120 mq lordi, allo stato grezzo, con accesso sulla strada. Presente un ripostiglio-sottotetto sopra l'ex scuderia di circa 125 mq lordi. Piano Interrato: Un magazzino e una cantina (superficie lorda totale: 135 mq circa). Piano Sottotetto non praticabile e in pessime condizioni, di circa 210 mq lordi. L'immobile è in mediocre/sufficiente stato di conservazione.