TRILOCALE PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE

Descrizione

Appartamento al piano terra di circa 102mq con doppio accesso, composto da soggiorno, tinello, due camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è pericolante, dichiarato inagibile dal 2011 e non visionabile internamente.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio in muratura a due piani, con doppio accesso: uno su area cortiliva comune e uno direttamente dalla strada (civico 68). È composto da ingresso su disimpegno con bagno e ripostiglio sottoscala, soggiorno, tinello con ingresso separato dall'esterno e due camere collegate tra loro. Superficie commerciale di circa 102 mq. L'edificio è costruito in muratura portante con solai misti in legno e laterizio e infissi in legno con persiane. L'immobile è in pessimo stato manutentivo con gravi problemi strutturali, dichiarato inagibile e sgomberato con Ordinanza comunale n. 5443/2011. Il CTU ha effettuato solo un sopralluogo esterno e non ha potuto verificare lo stato interno né la conformità edilizia e catastale. La stima è stata effettuata considerando la necessità di demolizione e ricostruzione completa.