SEI LOCALI CON LASTRICO SOLARE E MAGAZZINO

Descrizione

Appartamento su due livelli composto da soggiorno, pranzo, cucina, studio, tre camere e due bagni. Due balconi coperti al piano terra e ampia terrazza scoperta al piano primo. Completa il lotto un lastrico solare di 86 mq al secondo piano e un magazzino di 40 mq al seminterrato.

L'appartamento si sviluppa su piano terra e primo piano con accesso da scala esterna. Al piano terra: soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno e due balconi coperti. Al piano primo: tre camere da letto, bagno e ampia terrazza scoperta di circa 71 mq, non pavimentata, che ha causato infiltrazioni nel solaio sottostante. Infissi in alluminio anodizzato. L'immobile è parzialmente al grezzo: mancano massetti, soglie, rivestimenti, sanitari e finiture; assenti impianti di riscaldamento e allacci alla rete pubblica. Il lotto comprende il lastrico solare al secondo piano (86 mq, con potenzialità edificatorie residue) e il magazzino al seminterrato (40 mq). L'edificio dista circa 3 km dal centro storico di La Maddalena e circa 600 m dal mare. Presenti vincolo idrogeologico PAI (zona Hi4) e vincolo paesaggistico PPR.