NEGOZIO 114MQ DA RISTRUTTURARE

Descrizione

Locale commerciale al piano terra composto da un unico vano principale (ex sala riunioni) con due locali accessori realizzati abusivamente nel cortile pertinenziale. Attualmente in disuso, necessita di interventi di ristrutturazione. Presenti abusi edilizi da regolarizzare.

Il locale si trova al piano terra di un edificio condominiale di quattro piani. È composto da un unico vano principale, già adibito a circolo privato e sala riunioni, con accesso dalla via Vittorio Veneto tramite un vestibolo coperto. Nel cortile esclusivo retrostante sono stati realizzati abusivamente due locali di servizio (bagni e cucina) con struttura in muratura e copertura in tegole, per circa 43 mq. Le finiture interne sono parzialmente danneggiate, gli infissi in alluminio e legno necessitano di sostituzione e l'impianto di riscaldamento è assente. L'impianto elettrico è da verificare. La superficie principale misurata è di circa 114 mq. Gli abusi possono essere regolarizzati tramite demolizione e ripristino o tramite richiesta di sanatoria al Comune, con costi stimati in circa 10.000 euro.