NEGOZIO 93MQ CENTRO STORICO GENOVA

Descrizione

Immobile al piano terra nel centro storico di Genova, composto da soggiorno, alcova, camera, angolo cottura con sala da pranzo, bagno e due ripostigli. Originariamente destinato a laboratorio, risulta attualmente utilizzato con finalità abitativa in modo non conforme alla normativa.

L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico situato nel centro di Genova, in zona a traffico limitato, riconosciuto come edificio di valore architettonico. È composto da un soggiorno, un'alcova, una camera, un angolo cottura con sala da pranzo, un bagno e due piccoli ripostigli. Internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimenti in gres, pareti tinteggiate e infissi in alluminio con vetri doppi. L'immobile nasce come laboratorio artigianale e risulta stato classificato come abitazione solo a livello catastale, senza le necessarie autorizzazioni edilizie: tale difformità non è sanabile per l'altezza interna insufficiente. È presente un vincolo architettonico sul portale d'ingresso del caseggiato.