TERRENO EDIFICABILE 669MQ CON RUDERE

Descrizione

Lotto edificabile in zona produttiva composto da manufatto incompiuto di 32mq al piano terra (cat. F/3) su terreno di 507mq e strada di accesso di 162mq. Capacità edificatoria per 152mq di S.L.P. uso direzionale o commerciale complementare.

Il lotto è costituito da un edificio incompiuto mai ultimato, attualmente in stato di abbandono, accatastato come fabbricato in costruzione (cat. F/3), con struttura in cemento armato, pareti in mattoni senza intonaci né serramenti, e copertura in laterocement. Il terreno circostante di 507mq è raggiungibile esclusivamente attraverso strada privata di 162mq gravata da servitù di passaggio. La destinazione urbanistica vigente (Ambiti per Attività Produttive Industriali-Artigianali) ammette la realizzazione di edificio ad uso direzionale o commerciale complementare con capacità edificatoria del 30% della superficie fondiaria (152mq di S.L.P. circa, pari a 502mc). È ammessa anche destinazione residenziale limitatamente alla superficie esistente del manufatto (32mq).