TERRENO AGRICOLO CON POTENZIALITÀ EDIFICATORIA LOTTO 2

Descrizione

Lotto di terreni in Costa Valle Imagna (BG), superficie complessiva circa 62.845 mq. Prevalenza bosco ceduo, pascolo e prato. Include potenzialità edificatoria per 4.000 mq residenziali in zona turistico-ricettiva. Alcune particelle soggette parzialmente a esproprio.

Il lotto è composto da numerose particelle di terreno situate nel comune di Costa Valle Imagna (BG), a circa 30 km da Bergamo, ad un'altitudine di circa 1.000 metri sul versante della montagna, con esposizione a Est. I terreni si sviluppano in forte pendenza nelle vicinanze del centro storico del paese. La superficie complessiva è di circa 62.845 mq, prevalentemente bosco ceduo (circa 30.139 mq), pascolo (circa 18.536 mq), prato (circa 10.080 mq) e una piccola parte incolto. I terreni, non coltivati da lungo tempo, sono ricoperti da bosco rado. L'accesso è garantito da una strada che attraversa il comprensorio. Alcune particelle sono interessate parzialmente da un procedimento di esproprio per la realizzazione di un percorso ciclopedonale. Il Certificato di Destinazione Urbanistica evidenzia una potenzialità edificatoria a destinazione turistico-ricettiva pari a 4.000 mq di superficie residenziale complessiva, interamente attribuita a questo lotto. Presente una costruzione agricola sulla particella 519.