TERRENO EDIFICABILE CON CASA DA DEMOLIRE

Descrizione

Terreno edificabile di 1.025 mq in zona T2, con casa su due piani, box doppio e deposito da demolire. Assenza di autorizzazione paesaggistica: demolizione (€25.000) e pratica edilizia (€2.000) a carico dell'acquirente.

Il lotto comprende un terreno edificabile di 1.025 mq in zona T2 (indice di edificabilità 0,18 mq/mq) con soprastante casa su due piani, box doppio e piccolo deposito da demolire a spese dell'acquirente. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra box doppio con due porte basculanti, taverna con zona cottura, locale di sgombero, lavanderia e locale caldaia; al piano primo ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere, bagno e lavanderia, con due terrazzi sul fronte strada. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico (D.M. 15/04/1958): i fabbricati sono stati realizzati senza la prescritta autorizzazione paesaggistica, non ottenibile in sanatoria, pertanto da demolire. Costi stimati: €25.000 per demolizione e smaltimento, €2.000 per pratica edilizia.