COMPLESSO INDUSTRIALE EX SILA CON UFFICI

Descrizione

Complesso industriale composto da due comparti collegati da tunnel pedonale: capannoni produttivi, magazzini, palazzina uffici su tre livelli, edificio storico e due unità abitative. Ampie aree scoperte per movimentazione merci.

Il compendio comprende un vasto complesso produttivo ex azienda per la lavorazione di freni e frizioni, suddiviso in due comparti collegati da un passaggio sotterraneo. Sono presenti numerosi capannoni e magazzini di diverse epoche costruttive, una palazzina uffici su tre livelli con laboratori, un edificio storico con locali un tempo abitativi ora in disuso, e due appartamenti ai piani superiori della palazzina. Gli edifici presentano stato di conservazione scarso, con coperture in fibrocemento contenente amianto da bonificare, forte obsolescenza diffusa e necessità di interventi di ripristino. Sono presenti difformità edilizie e catastali da regolarizzare. L'area è soggetta a vincolo storico-artistico su un edificio e a vincolo di piano regolatore per ambiti di trasformazione urbana.