TERRENO AGRICOLO 65.525MQ CON POZZO TERMALE

Descrizione

Terreno di 65.525mq in località Valverde, pianeggiante, senza fabbricati, classificato come Agricoltura Urbana, trasformabile tramite Accordo Operativo. Compresa concessione per acqua minerale termale dal pozzo Valverde.

Il terreno si trova in località Valverde, tra viale dei Mille e via Dante Alighieri, vicino allo svincolo con la Statale Adriatica. Ha una superficie complessiva di circa 65.525mq, è di forma pianeggiante e non presenta alcuna costruzione. Confina a est con il Parco di Levante, un'ampia area verde comunale. Il terreno è servito dai sotto-servizi urbani ma privo di impianti e opere di urbanizzazione, ed è recintato solo in modo approssimativo. È presente un pozzo in grado di erogare acqua minerale termale, oggetto di una concessione trentennale legata al Complesso Termale Parco Levante. Lo strumento urbanistico vigente (PUG) classifica l'area come zona Agricoltura Urbana, trasformabile solo mediante Accordo Operativo, con perdita delle precedenti potenzialità edificatorie previste dal vecchio piano particolareggiato.