TERRENO AGRICOLO 31.220MQ LOTTO 1

Descrizione

Terreni agricoli contigui a Cellarengo di 31.220 mq, conformazione regolare e pianeggiante, facilmente lavorabili con mezzi meccanizzati. Attualmente coltivati a cereali (orzo, grano). Accesso da strada sterrata collegata a strada asfaltata comunale.

I terreni sono situati nel comune di Cellarengo in provincia di Asti, nella Regione Agraria Colline dell'Alto Monferrato Astigiano. L'appezzamento è costituito da un insieme di terreni agricoli contigui che formano una superficie di conformazione regolare, agevolmente lavorabile con mezzi agricoli meccanizzati. La morfologia del terreno è prevalentemente pianeggiante con pendenza uniforme e senza ostacoli naturali rilevanti. L'accesso avviene tramite strada sterrata agricola collegata a strada asfaltata comunale, garantendo buona accessibilità anche nei periodi piovosi. L'intera superficie è attualmente destinata alla coltivazione cerealicola di orzo, grano tenero o duro. Il terreno si presenta in buono stato di manutenzione agronomica, privo di infestanti significative e dotato di tessitura sciolta o medio impasto favorevole alla coltura. Sono presenti centrifuga in proprietà e buona dotazione idrica.