NEGOZIO CON LABORATORIO ARTIGIANALE 97MQ

Descrizione

Negozio di circa 29mq al piano rialzato (via Armando Diaz 12) e laboratorio artigianale di circa 55mq al piano seminterrato (via Ugo Capanni 19), nel centro storico di Terra del Sole. Edificio ante 1967.

Il lotto comprende un negozio e un laboratorio artigianale nel centro storico di Terra del Sole. Il negozio (circa 29mq) si trova al piano rialzato con accesso da via Armando Diaz, allestito per vendita generi alimentari ma attualmente inutilizzato, in buono stato. Il laboratorio artigianale (circa 55mq) è al piano seminterrato con accesso da via Ugo Capanni, in condizioni mediocri per infiltrazioni d'acqua sulle murature. Il laboratorio presenta difformità: parete demolita (sanabile con pratica edilizia), servizio igienico ricavato nel sottoscala con altezza insufficiente (non sanabile, da rimuovere) e cucina (da rimuovere poiché non ammessa in piano interrato). Gli impianti richiedono verifica completa e installazione di nuovi contatori autonomi. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico della Cittadella Medicea di Terra del Sole.