CAPANNONE 703MQ CON APPARTAMENTO E GARAGE

Descrizione

Capannone artigianale su due piani (terra e primo) con zona uffici, servizi e cortile esclusivo pavimentato. Annesso appartamento del custode e garage di pertinenza.

L'immobile è un capannone artigianale disposto su due piani (terra, altezza 4,40 m, e primo, altezza 3,93 m), collegati da scala interna e montacarichi, per una superficie complessiva di circa 587 mq destinata a laboratorio e deposito. È presente una zona uffici di altezza 2,85 m suddivisa in tre locali principali, un caveau e servizi, per ulteriori 116 mq. All'esterno si trova un cortile esclusivo pavimentato di circa 597 mq. Sono annessi un appartamento per il custode al piano primo e un garage di pertinenza al piano terra. Durante i sopralluoghi sono state riscontrate infiltrazioni d'acqua dal tetto sulla parete ovest, dovute al distacco della guaina impermeabilizzante, con necessità di riparazione. Il fabbricato è stato costruito in forza di concessione edilizia del 2001, con successive varianti e SCIA.