CAPANNONE 514MQ CON AREA 3.395MQ

Descrizione

Capannone con tettoie, pertinenze e piccolo deposito separato su area di 3.395 mq, in zona rurale a Balzola. Lo stato conservativo è pessimo a causa dell'abbandono. Il lotto è gravato da servitù di passaggio passiva.

Il capannone si trova a Cascina Ambrosina, Balzola (AL), accessibile da strada sterrata in zona rurale. Il lotto comprende un grande capannone di circa 514 mq su due piani, con spogliatoio, bagno e ufficio al piano superiore, un fabbricato accessorio con modulo prefabbricato di circa 103 mq, tettoie di circa 155 mq e un piccolo deposito separato. L'area esterna è di circa 3.395 mq, recintata con cancelli carrai. Lo stato è pessimo: strutture deteriorate, macerie e rifiuti presenti su tutta l'area. L'unica utenza presente è l'allaccio elettrico. Il lotto è gravato da servitù di passaggio passiva a favore della particella confinante altrimenti interclusa. Sono presenti difformità edilizie che richiedono demolizioni e successiva pratica di sanatoria, con un costo stimato di circa 20.000 euro.